EXCLUSIVITÉ - CALME ABSOLU & AUCUN VIS-A-VIS - Dans un CADRE PRIVILÉVIÉ avec une VUE DÉGAGÉE sur les pâturages et les montagnes environnantes, cette maison de PLAIN-PIED de 89 m² en EXCELLENT ÉTAT, a été bâtie en 2014 sur un terrain PLAT de 600 m².

Avec une exposition Est/Sud/Ouest, elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 41 m² avec une cuisine US équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une baie vitrée donne sur la partie extérieure au Sud.

La partie nuit bénéficie de 3 chambres (10, 11, 11 m²), espaces de rangement, dégagement, salle d'eau, wc.

Un garage de 17 m² et une buanderie complètent le RDC.

Les prestations comprennent un chauffage assuré par un poêle à granules très économique, chauffe-eau thermo-dynamique de 270L, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, carrelage dans la partie vie et parquet dans les chambres.

Côté pratique : Norme RT 2012, les garanties décennales et dommages-ouvrage qui courent jusqu'en 2024 !

Et dehors... Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la partie Sud avec sa vue dégagée à 180°, son agréable terrain de boules, sa grande partie engazonnée pour les enfants, potager, stationnement pour plusieurs véhicules.

Enfin, l'école à 7 min. à pieds.

PLAN en photo 5.

CENTRE - Vous êtes dans le centre de Meyzieu où tout est joliment réuni : la mairie, les commerces et le marché, bus et ramassage scolaire, les écoles maternelle et primaire, collège à proximité.

De l’extérieur, rien ne laisse supposer ce que vous allez découvrir. Cet appartement ATTIQUE T5 de 112 m² pourvu de 2 TERRASSES SANS VIS-A-VIS, a été bâti en 2010. Il est situé au 4ème et DERNIER étage, avec une exposition Nord/Sud.

Dès l'entrée, vous sentez déjà l'esprit "TENDANCE" de la pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine MODERNE entièrement équipée, puis de PLAIN-PIED sa TERRASSE de 65 m² exposée plein SUD, accessible par une baie à galandage.

Vous accédez par un dégagement à la 1ère partie nuit, composée de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau avec Velux, salle de bains, wc.

La 2ème partie nuit se compose d'une pièce en sous-pente pouvant être utilisée en chambre annexe. Celle-ci est équipée d'un point d'eau et d'une seconde TERRASSE de 20 m².

Vous remarquerez les prestations de qualité : Tous les volets sont motorisés sur des fenêtres double-vitrage. Pour les sols, vous appréciez du parquet qui donne une note chaleureuse à l’ensemble. Les terrasses sont arborées de nombreuses essences Méditerranéennes !

Côté pratique : chauffage individuel au GAZ, fibre optique, vidéophone, alarme, double store banne motorisé & éclairé, barbecue et four à pizzas, possibilité de créer une VÉRANDA sur chacune des terrasses. Proximité gare de Tramway & aéroport Saint Exupéry.

Il est possible d'acquérir en complément un GARAGE DOUBLE, avec pièce annexe et porte motorisée, pour 27 K€.

Que manque-t-il ?..... vos meubles et vos idées de décoration, pour vous sentir bien chez vous !

Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Vous êtes à 900 m : 3 mn en voiture ou 12 minutes à pieds, du Centre de Corbas. Tout est joliment réuni : la mairie, l'église, l’école maternelle et primaire, la pharmacie, le Boulevard Urbain Sud.

De l’extérieur, rien ne laisse supposer ce que vous allez découvrir. Cette maison MITOYENNE de 131 m² sur un terrain de 486 m² a été bâtie dans les années 1900. Elle a été récemment RÉNOVÉE, tout en préservant son AUTHENTICITÉ.

Au rez-de-chaussée, de PLAIN-PIED, vous sentez déjà son cachet grâce aux poutres apparentes de son immense pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, une véranda de 15 m² peut être utilisée en salle à manger, bureau ou en une 4ème chambre. Une buanderie/cellier et un wc complètent le RDC.
Au deuxième niveau, vous accédez par un escalier intérieur, aux 3 chambres (11, 12, 20 m²) dont une avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, 2ème wc.

Et dehors... L’agrément d’un bel extérieur clos, arboré et tout aménagé avec de petits endroits à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la grande terrasse extérieure dallée ou de la petite terrasse abritée, partie engazonnée pour les enfants, atelier, cabanon de jardin.

Il est possible de garer 3 voitures à l’intérieur de la propriété sur une zone bétonnée de 50 m², voire de bâtir un garage indépendant.

Côté pratique : Toiture tuiles et isolation refaites en 2012, façade en 2009, électricité en 2013; les prestations comprennent un chauffage électrique, fenêtres en double-vitrage, tout-à-l’égout.

Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?

Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photos 19 & 20.

EXCLUSIVITÉ - TOTEM-FERRANDIÈRE - Cet appartement T4 de 99.59 m² est situé au 1er étage, dans une résidence de 1993. Il se compose d'une entrée généreuse avec placard, séjour/salon de 27 m² avec accès à la loggia de 3 m², cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards de rangement (12.50, 12.50, 14.50 m²), salle de bains, WC séparés. Une cave et 2 emplacements de PARKING PRIVATIF (transformables en GARAGE) en sous-sol complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, volets roulants manuels, porte 3 points, le chauffage électrique individuel, interphone. Il est situé à 15 min. à pieds de la Gare de la Part-Dieu, bus C9, 69, nombreux commerces, marché, écoles et collège. Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photo 19.

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur deux NIVEAUX A RÉNOVER - Venez vous projeter dans ce bien pour lui donner une nouvelle vie; maison A RÉNOVER et à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Située dans un village dynamique proche de toutes commodités à pieds du centre du village, dans un secteur CALME, cette maison individuelle de 191 m² a été édifiée en 1963 sur un terrain PLAT, clos et arboré de 1023 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, immense salle de jeux de 37 m², chaufferie, cellier, cave à vins et garage de 29 m². L'étage bénéficie d'un séjour de 27 m² avec salon attenant de 9 m², cuisine, le tout accessible sur la terrasse couverte de 37 m²; 3 chambres dont une avec alcôve, salle de bains, wc. Les prestations comprennent un chauffage central fuel, des fenêtres en double-vitrage, volets métalliques, une serre dans le jardin et une PISCINE à remettre en fonctionnement. Ce bien est situé près des écoles, transports scolaires et voies de communication.