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Référence  : 

 6160

CHAPONNAY - Maison/Villa type T10 - 293 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1826 m²

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 1 060 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4387

SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 118 m² - TERRAIN 5480 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - AU CALME - VUE PANORAMIQUE - A 5 MIN. DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette agréable et jolie maison très bien soignée, de 118 m² édifiée en 1986 sur VIDE SANITAIRE, sur un terrain joliment ARBORÉ de 5480 m². Avec une orientation EST/Ouest et sur 2 niveaux, T 6, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 50 m² très ensoleillé par deux baies vitrées du salon/séjour sa grande cheminée et sa cuisine équipée neuve ouverte accès sur 2 terrasses 40 m² couverte NORD/OUEST, 2 chambres (11 & 15 m²), dont une avec dressing, 1 salle d'eau/WC, 1 salle de bains, cellier/buanderie et placards de rangements, garage carrelé et ses placards, si vous êtes passionné par le vin de garde 1 véritable cave à vin de 28 m² (sol gravier).A l'étage se trouve une mezzanine ouverte de 43 m² pour accueillir 2 chambres (31 & 12 m²) et possibilité dans les combles de transformer une troisièmes chambres. Les prestations comprennent au Rez-de-chaussée, et au 1er le chauffage électrique caloporteurs ( faible consommation) et son poêle à bois dans l'insert de la cheminée au RDC, double-vitrage, interphone, Enfin vous profiterez des belles journées ensoleillées avec sa piscine 10 x 5 (sel) et son pool-house, au seins du jardin et potager ses beaux arbres et majestueux sapin, et cour pour 2 véhicules. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du Village, écoles, commerces. Autoroute, a 10 Min, et 20 Min de Mâcon et 30 min Bourg-en-Bresse. Bus gratuit pour se rendre au collège,lycée Châtillon, Vonnas, Thoissey , Belleville, Bourg. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME

Classe Énergie : E - 252 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 369 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4385

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - 52.53 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITÉ - RUE OCTAVIE - MAISON DU CITOYEN - AU CALME, dans une petite copropriété de 20 lots de 1965, au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, avec une exposition Nord/Sud, cet appartement T3 de 52.53 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/salon de 23 m², cuisine ouverte sur celui-ci, 2 chambres (10.15 & 10.50 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets métalliques, le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée, ainsi que l'isolation des pignons en 2017. Une cave de 6.50 m² complète l'appartement. Le stationnement collectif s'effectue dans l'enceinte de la résidence. Il est à 2 pas des bus C17 & 69, Vélov, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 20 lots - Montant moyen des Charges annuelles : 1002€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 261 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 160 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4384

74 - MEGÈVE - Appartement type T3 - 58.14 m² - JARDIN PRIVATIF - CAVE - GARAGE

ROCHEBRUNE - LA SORÇA - Au CALME, ce T3 en REZ-DE-JARDIN de 58.14 m² avec son BALCON de 12 m² et son JARDIN PRIVATIF est situé dans une résidence de bonne facture des années 1973. Orienté Est/Sud/Ouest, très ENSOLEILLÉ, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, séjour de 16 m² accédant au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement, salle de bains/wc, toilettes/wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, ouvertures en double-vitrage, le chauffage collectif individualisé. Une cave et GARAGE complètent l'ensemble. Plan en photo 11.


AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT IDÉAL EN TOUTES SAISONS, GRÂCE A SON JARDIN PRIVATIF

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 64 - Montant moyen des Charges annuelles : 2635€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 262 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 471 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4383

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T8 - 214 m² - TERRAIN 1493 m²

PROCHE DU CENTRE VILLAGE - AU CALME & SANS VIS-A-VIS, cette maison de 1983 de 214 m² + garage a été édifiée sur un terrain PLAT, clos et orienté PLEIN SUD de 1493 m². BAIGNÉE DE LUMIÈRE, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 85 m² avec espace salon/séjour et cuisine avec îlot central et équipée; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres (10, 10 et 11 m²), salle d'eau, wc. L'étage bénéficie de 2 chambres (13 et 18 m²), d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol comprend une pièce complémentaire de 28 m² pouvant permettre de créer une grande de salle de jeux et ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie et un garage de 35 m². Les prestations comprennent le sol en marbre dans toutes les pièces de vie, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, cheminée équipée d'un insert avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires assurant un revenu de 1700€/an et permettant ainsi un budget d'électricité nul, portail & porte de garage motorisés. Les extérieurs bénéficient d'une grande terrasse de 50 m² donnant accès sur le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'une PISCINE au chlore 5.00 X 11.00, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - agent commercial - RSAC 533 165 130. PLANS en photo n°16.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE CARACTÈRE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : E - 312 KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 649 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4381

MIONS - Appartement type T3 - 62.39 m² - TERRASSE - PARKING - POSSIBILITÉ GARAGE

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2013 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 1er et DERNIER étage SANS ascenseur, ce T3 de 62.39 m² avec sa TERRASSE de 11.35 m² est situé dans une résidence de 2013, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant Nord/Sud, très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), le tout accédant sur la TERRASSE orientée plein Sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.82 & 11.32 m²), salle de bains, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2023. Plan en photo 18.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 1, VOIRE 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 31 - Montant moyen des Charges annuelles : 554€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 111 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 215 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4378

CHANOZ-CHATENAY (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 135 m² - TERRAIN 797 m²

EXCLUSIVITÉ - A 7 min DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - SECTEUR TRÈS PAISIBLE - Si vous aimez le côté nature, venez visiter cette agréable et jolie maison en OSSATURE BOIS de 2009 très soignée, bâtie sur un terrain de 797 m² plat clos arboré. Dans un lotissement au CALME, avec une exposition Nord/Sud, sur 135 m² habitables et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de 40 m² entièrement DÉPLAFONNÉ avec sa cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses abritées Nord et Sud, 2 chambres (11, 13 m²), salle d'eau/WC, cellier/buanderie de 6 m². A l'étage se trouveNt une mezzanine de 30 m² avec espace bureau, salon TV surplombant le séjour, 2 autres chambres (9, 11 m²) et une pièce complémentaire de 27 m², pouvant être aménagée en chambre parentale (avec arrivée et évacuation d'eau). Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage, chauffage au bois par poêle (GODIN) et radiateurs électriques. Enfin 2 grands garages et un atelier de 32 m² complètent l'ensemble. Taxe foncière attractive de 310 € !!! A l'extérieur vous disposez d'un parking pour 4 véhicules avec une cour pavée. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin et potager avec ses arbres fruitiers, une cuisine d'été et son barbecue, abri-bois, jeu de boules, portail motorisé. Elle est proche du village, à 2 minutes de l'école, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. Autoroute et gare à 20 Min. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : D - 240 KWh/m².an

 

Photos

Prix de vente : 

 227 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4374

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T5 - 108 m² - TERRAIN 880 m²

A 5 MIN DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Cette agréable maison de PLAIN-PIED de 108 m² a été bâtie en 2002 sur un terrain de 880 m² clos et arboré, PISCINABLE (possibilité D’EXTENSION). Avec une exposition Nord/Sud, elle se compose d’un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte et avec accès à 2 terrasses Sud et Nord, buanderie de 12 m², garage/atelier isolé de 33 m² et 20 m² de combles pour rangement, dégagement et placard, 3 chambres (10, 11, 15 m²), salle d'eau et WC. Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage, chauffage électrique à faible consommation, très bien isolé. A l'extérieur se trouvent une cour intérieure pavée, un cabanon, potager. Les commerces, écoles, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée sont à deux pas. A 30 MIN de MÂCON ou BOURG-EN-BRESSE. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR LA NATURE ET LE CALME

Classe Énergie : En cours (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 212 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4372

SAINT-ETIENNE-SUR-CHALARONNE (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - PLAIN-PIED 101 m² - TERRAIN 1001 m²

A 7 MIN DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Venez visiter cette agréable et jolie maison de 101 m² de PLAIN-PIED sur VIDE SANITAIRE, bâtie en 2004 sur un terrain de 1001 m² arboré. Dans un lotissement au CALME, SANS VIS-A-VIS, avec une exposition Sud/Est, elle se compose d’un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses Sud et Est en direct avec la piscine, dégagement et placard de rangements, 3 chambres (10, 10, 14 m²), 1 bureau de 8 m² ou 4ème chambre, salle d'eau/WC, garage/buanderie. Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage, chauffage au sol, conduit de cheminée avec la possibilité d’installer un poêle à granule, Isolation comble de 2018 et cumulus neuf, Taxe foncière attractive 420 €!!! A l'extérieur vous disposez d'un parking pour 3 véhicules et un cabanon. Vous profiterez d'une belle PISCINE de 7 x 3,50 qui complète l’ensemble. Elle est proche du village, à 2 minutes des commerces, écoles publiques & privées, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. Autoroute et gare à 15 Min de Belleville. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : E - 255 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 232 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4363

LYON 5ème (proche TASSIN LA DEMI LUNE) - Appartement type T2 - 46.60 m² - CAVE - GARAGE

POINT DU JOUR - Dans une résidence des années 60, au REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé et avec une exposition Sud/Est, cet appartement T2 de 46.60 m² est idéalement situé dans Lyon 5ème. Avec une hauteur sous plafond de 3.15 m, il se compose d'une pièce de vie de 15 m², une chambre de 12 m² avec placard de rangement, dégagement, salle de bains, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est collectif au GAZ. Une cave et un GARAGE complètent l'appartement. Il est A RAFRAICHIR INTÉGRALEMENT, y compris l'électricité. Il est à 2 pas de toutes commodités dont bus C21, 45, 46, 90, Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UN CÉLIBATAIRE OU UN JEUNE COUPLE SANS ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 108 Lots
Montant moyen des Charges annuelles : 964€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 316 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 139 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
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Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris