EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2011 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 3ème étage AVEC ascenseur, ce T3 de 63.36 m² avec sa TERRASSE de 37 m² est situé dans une résidence de 2011, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 27 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cave à vins), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE engazonnée et pourvue d'une PERGOLA bio-climatique, avec toiture à lames orientables. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.69 & 11.70 m²) dont une avec placards muraux, grande salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL électrique, CLIMATISATION réversible, arrosage automatique. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE DOUBLE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2021. Plan en photo 14.

MAISON sur deux NIVEAUX ! - Située dans un village dynamique proche de toutes commodités à pieds au centre du village, dans un secteur CALME, cette maison individuelle de 94 m² a été édifiée en 1954 sur un terrain PLAT, clos, arboré et PISCINABLE de 560 m². Venez vous projeter dans ce bien pour lui donner une nouvelle vie, maison à rénover et à transformer sur 2 niveaux de 130 m², à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée donnant accès sur le séjour, cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour, soit 33 m²), 2 chambres (12, 14 m²), une salle d'eau/WC. Au 1er étage, une chambre de 21 m², et un grenier à transformer en chambre parentale de 41 m². Un garage attenant de 37 m² avec espace buanderie/chaudière; accueillant 2 véhicules peut être transformé en 1er étage pour chambre supplémentaire. Possibilité d'extension d'une véranda et terrasse à l'arrière de la maison donnant sur un jardin au calme. Les prestations comprennent une grande cave de 70 m², le chauffage central fuel, le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est situé près des écoles,transports scolaires et voies de communication. Accès gare à 2 Min et 10 Min de gare TGV, Autoroute, Mâcon. A 20 Min de Belleville.

EXCLUSIVITÉ - A 10 MIN DE VERSAILLES - DOMAINE DU PARC - Cette maison individuelle, modèle "CHENONCEAUX", possède une surface au sol de 222 m² (187 m² > 1.80m) + Garage double; elle a été bâtie en 1992 sur un terrain clos de 840 m². LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, elle possède au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 18 m², le tout accédant sur la TERRASSE et le jardin exposé plein SUD. De plain-pied vous disposez de 3 chambres dont 1 suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains privative. Salle d'eau complémentaire, wc séparés avec lave-mains et garage double attenant complètent ce niveau. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une 2ème suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau et WC; 5ème chambre avec rangements. Les prestations comprennent du béton ciré dans les pièces de vie, ouvertures en double-vitrage bois, le chauffage électrique. Un système de ventilation positive pour l'habitat (VPH Eoletec par surpression) et un écran sous toiture ont été installés en 2016, l'isolation a aussi été refaite. École primaire, bus, gare (avec future TRAM 13) et commerces accessibles à pied. Proche de Versailles, Chesnay, accès D307 et A13 rapide. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.

CURIEUX S'ABSTENIR ! - Dans un environnement verdoyant, calme et avec une vue dégagée sur les chevaux galopant dans les prés. cette ferme bâtie sur un terrain plat et piscinable de 8553 m² a été entièrement réhabilitée en 2008, avec une isolation des murs et une faible consommation en énergie. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d’entrée généreux et placard de rangement, WC et une chambre parentale avec salle de bains, une buanderie/cellier, cuisine équipée semi-ouverte sur salon/séjour, au coin du feu auprès du poêle à bois pour passer de belles soirées hivernales, donnant accès sur terrasse de 100 m² exposée Sud/Est, d’une marre artificielle de nénuphars et sa passerelle. Au 1er étage : dégagement mezzanine bureau/bibliothèque, 1 grande chambre de 28 m² avec possibilité de transformer en chambre parentale avec 2 dressings; et 2 chambres (11, 18 m²) et 1 salle d’eau, 2 greniers de rangement, 1 toilette. Les prestations comprennent le chauffage central au fuel par le sol et radiant à l’étage, double-vitrage PVC et volets motorisé sur baie vitrée et cuisine et volets bois. Possibilité de se raccorder à la fibre. Garage double, abri bois, cabanon/atelier, poulailler, box pour 2 ânes, arbres fruitiers, parking 4 à 8 véhicules. Possibilité d’un terrain supplémentaire de 4500 m² avec une grange. Village, commerce à 5 mn, école, bus gratuit lycée/collèges, 15 min de la gare Mâcon, 5 minutes à Crêches sur Saône, 10 mn de Châtillon/Chalaronne et Belleville. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - Agent Commercial - RSAC 513 583 005.

PLAISIR DE DÉTENTE AUTOUR D'UN ÉTANG - AU CALME ABSOLU, EN PLEINE NATURE et SANS AUCUN VIS-A-VIS - A 10 minutes de BELLEVILLE, sur un terrain clôturé de 2777 m², venez découvrir cet ancien moulin de 1870 sur 2 niveaux, comprenant un logement principal de 170 m² et un gîte de 32 m² avec accès indépendant et 2 chambres d’hôtes de 47 m². Avec une exposition Sud/Est, la maison d’habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec sa cuisine équipée, salle de bain/ buanderie, cellier, WC, un de séjour/salon 50 m² avec sa terrasse couverte de 47 m², côté Est et sa 2ème terrasse côté Ouest, afin de profiter d’un SPA. A l’étage, une mezzanine pour salle de jeux ou 4 chambres (10, 18, 19, 20 m²), une salle de d’eau/WC. A l’extérieur, le gîte T1 se compose d'une cuisine/salon, salle d’eau/WC et sa mezzanine en chambre, avec un total de 4 couchages; et 2 Chambres d’hôtes avec salle d’eau/WC chacune, chauffage électrique par radiateurs. Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage bois, un chauffage central au fuel par le sol. A l'extérieur vous stationnez vos véhicules dans une très grande cour et son abri, possédant un poulailler, potager et verger. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique aux normes. Fibre optique. Un cave complète l'ensemble. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - Agent Commercial - RSAC 513 583 005.

EXCLUSIVITÉ - Dans un CADRE BUCOLIQUE et au CALME ABSOLU - Avec une VUE DÉGAGÉE sur la verdure, cette maison MITOYENNE de 112 m² sur 2 niveaux a été bâtie en 1978 sur un terrain plat, clos et arboré de 303 m². Avec une exposition Sud-Est/Nord-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse avec placards de rangement, séjour/salon de 32 m², cuisine semi-ouverte, grande véranda de 18 m², wc, garage attenant de 15 m² et parking privatif devant la maison. L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards (10, 10, 13 m²), salle d'eau, wc avec lave-mains. Les prestations comprennent un chauffage par CLIMATISATION RÉVERSIBLE, fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée (neuve), isolation des combles en 2017, toiture repeinte en 2016. Les extérieurs sont très soignés avec des massifs de fleurs. Vous profiterez des belles journées d'été autour de sa piscine hors-sol (neuve), barbecue et son cabanon de jardin.

EXCLUSIVITÉ - RARE sur GRANDCLÉMENT - rue Francis Chirat - LUMINEUX et SANS AUCUN VIS-A-VIS, avec une VUE DÉGAGÉE à 180° sur Lyon d'un côté et sur le Mont Blanc de l'autre, cet appartement de 64.70 m² est situé au 6ème et DERNIER étage avec ascenseur. Dans une résidence avec espaces verts, l'immeuble implanté en retrait de la rue bénéficie du CALME ABSOLU. Il se compose d'un séjour/salon de 24 m² avec accès au balcon de 4 m² exposé à l'Ouest, cuisine séparée et entièrement équipée, cellier attenant. L'espace nuit se compose de 2 chambres (10.00 & 10.50 m²) dont une avec placards de rangement, salle de bains, WC séparés. Une grande cave et un emplacement de PARKING PRIVATIF en extérieur complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres PVC en double-vitrage, volets roulants motorisés & store banne de 2018, porte blindée, le chauffage collectif au gaz (plafond & sol), interphone. Il est situé à 5 min. à pieds de la place Grandclément et du Tramway T3 (Arrêt Gare de Villeurbanne), bus C3, C11, C26, nombreux commerces, marché, écoles, collège & lycée privé. Plan en photo 16.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED ! - Dans un lotissement à proximité du centre du village, au CALME et SANS VIS-A-VIS, cette maison individuelle de 102 m² a été édifiée en 2003 sur un terrain PLAT, clos, arboré et PISCINABLE de 780 m². Tournée vers la lumière, elle se compose d'une entrée généreuse donnant accès sur la pièce de vie de 42 m² avec une cheminée/poêle à foyer fermé, cuisine séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres (10.50, 12.00, 12.50 m²) dont deux équipées de placards muraux, une salle de bains (baignoire & douche) avec meuble double-vasque, wc suspendu. Un garage attenant de 40 m² avec espace buanderie; accueillant 2 véhicules peut être transformé en une 4ème chambre + garage pour 1 voiture. Les prestations d'excellente facture comprennent un chauffage électrique (sol infracable et radiateurs), des huisseries en double-vitrage avec volets ALU (double paroi + motorisation sur certains), CLIMATISATION réversible Daikin, aspiration centralisée, cumulus de 300 L, porte sectionnelle et portail motorisés. Les extérieurs sont composés d'une terrasse couverte au Sud avec store-banne motorisé, grande terrasse avec piscine hors-sol, cour goudronnée devant le garage, cabanon de jardin. Ce bien est situé près des écoles, transports scolaires et voies de communication. Plan en photo 20.