EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.

EXCLUSIVITÉ - A 7 min DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - SECTEUR TRÈS PAISIBLE - Si vous aimez le côté nature, venez visiter cette agréable et jolie maison en OSSATURE BOIS de 2009 très soignée, bâtie sur un terrain de 797 m² plat clos arboré. Dans un lotissement au CALME, avec une exposition Nord/Sud, sur 135 m² habitables et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de 40 m² entièrement DÉPLAFONNÉ avec sa cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses abritées Nord et Sud, 2 chambres (11, 13 m²), salle d'eau/WC, cellier/buanderie de 6 m². A l'étage se trouveNt une mezzanine de 30 m² avec espace bureau, salon TV surplombant le séjour, 2 autres chambres (9, 11 m²) et une pièce complémentaire de 27 m², pouvant être aménagée en chambre parentale (avec arrivée et évacuation d'eau). Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage, chauffage au bois par poêle (GODIN) et radiateurs électriques. Enfin 2 grands garages et un atelier de 32 m² complètent l'ensemble. Taxe foncière attractive de 310 € !!! A l'extérieur vous disposez d'un parking pour 4 véhicules avec une cour pavée. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin et potager avec ses arbres fruitiers, une cuisine d'été et son barbecue, abri-bois, jeu de boules, portail motorisé. Elle est proche du village, à 2 minutes de l'école, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. Autoroute et gare à 20 Min.

A 5 MIN DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Cette agréable maison de PLAIN-PIED de 108 m² a été bâtie en 2002 sur un terrain de 880 m² clos et arboré, PISCINABLE (possibilité D’EXTENSION). Avec une exposition Nord/Sud, elle se compose d’un bel espace de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte et avec accès à 2 terrasses Sud et Nord, buanderie de 12 m², garage/atelier isolé de 33 m² et 20 m² de combles pour rangement, dégagement et placard, 3 chambres (10, 11, 15 m²), salle d'eau et WC. Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage, chauffage électrique à faible consommation, très bien isolé. A l'extérieur se trouvent une cour intérieure pavée, un cabanon, potager. Les commerces, écoles, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée sont à deux pas. A 30 MIN de MÂCON ou BOURG-EN-BRESSE.

POINT DU JOUR - Dans une résidence des années 60, au rez-de-chaussée et avec une exposition Sud/Est, cet appartement T2 de 46.60 m² est idéalement situé dans Lyon 5ème. Avec une hauteur sous plafond de 3.15 m, il se compose d'une pièce de vie de 15 m², une chambre de 12 m² avec placard de rangement, dégagement, salle de bains, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est collectif au GAZ. Une cave et un GARAGE complètent l'appartement. Il est A RAFRAICHIR INTÉGRALEMENT, y compris l'électricité. Il est à 2 pas de toutes commodités dont bus C21, 45, 46, 90, Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts.

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE, SANS VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ET AVEC UNE VUE DE RÊVE ! - A découvrir cette splendide villa provençale de 210 m², CLIMATISÉE, édifiée en 2009 sur un terrain de 2816 m² piscinable, entièrement clôturé et arboré, SANS VIS-A-VIS, au CALME ABSOLU. Avec une orientation Sud/Est et sur 1 niveaux 1/2, de par ses grands volumes elle vous séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie TRÈS ENSOLEILLÉE de 70 m² avec espace cuisine équipée contemporaine de haut gamme, double séjour/salon, le tout donnant sur une terrasse de 24 m² plein SUD; accès à une arrière-cuisine de 10 m², 4 chambres (11, 12, 12 ,14 m²) dont 1 suite parentale avec accès extérieur, WC, salle d'eau et buanderie. A l’étage se trouve, une seconde suite parentale de 24 m² donnant sur une terrasse tropézienne avec une VUE PANORAMIQUE sur la Provence. Prestations de haute gamme, fenêtres et baies vitrées double-vitrage en ALU, alarme, visiophone. Le plus : construite sur un vide sanitaire. Enfin, les extérieurs comprennent un abris pour 3 voitures, chalet de 9 m², jacuzzi extérieur, une véritable cave à VIN, portail motorisé. Idéalement placé ce bien est situé à 2 min du village, commerces, écoles, à 20 min de l'autoroute et gare et à 1h d'AIX EN PROVENCE. Nous vous laisserons découvrir lors d’une visite cette maison très soignée avec de belles prestations de qualité et bien d’autres atouts. A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - Un secteur RÉSIDENTIEL au CALME, dans un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 180 m² bâtie en 2004 sur un terrain PISCINABLE, clos et arboré de 1115 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée avec placard vous permet déjà de ressentir ses volumes, la partie vie bénéficie d'un grand séjour/salon de 40 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour); ces 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 6 chambres avec placards (11, 13, 13, 13, 13, 18 m²) dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2ème salle d'eau, 2 wc. Une buanderie, une grande cave (17 m²) et un garage pour un véhicule complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un poêle à bois dans le séjour, un chauffage au GAZ par plancher chauffant au RDC et par radiateurs à l'étage, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, affineur d'eau, portail motorisé. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses et espaces pour combler chacun, cabanon de jardin, potager, forage d'eau. Enfin, l'excellente isolation associée à un chauffage performant confère à cette maison, un excellent bilan énergétique : Classement en C. Les arrêts de cars scolaires sont à 2 minutes à pieds (Public & Privé). Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !

LES MAISONS NEUVES - Dans une résidence des années 60, au 3ème étage AVEC ascenseur, avec une exposition Est/Ouest, cet appartement de 64.52 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec séjour double et cuisine équipée, balcon filant de 6.47 m², 2 chambres (11.42 & 11.53 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage de 2017 avec volets roulants télécommandés et motorisés, le chauffage est individuel au GAZ (Chaudière Frisquet), électricité refaite, porte blindée, store banne motorisé, façade ravalée en 2001, étanchéité de toiture en 2006. Une cave complète l'appartement. Il est possible d'acheter un garage appartenant à un autre copropriétaire. Il est à 2 pas de toutes commodités dont transports (bus C9 & C11 - Tramway T3), Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts. Plan en photo 19.

MÉNIVAL LES GRAVIÈRES - Au CALME, dans une copropriété FERMÉE ET SÉCURISÉE, cet appartement T5 de 91.81 m² est situé au 4ème et DERNIER étage SANS ascenseur. Avec une exposition Nord/Sud, SANS aucun vis-à-vis, il se compose d'un couloir donnant sur le séjour/salon de 24 m², cuisine séparée avec accès à un BALCON de 5 m², 4 chambres (9.87, 10.48, 11.78, 11.82 m²), salle de bains, WC séparés. Les prestations comprennent un chauffage INDIVIDUEL au GAZ, les ouvertures en double-vitrage, interphone. Ce bien possède en outre une cave de 14 m² et un parking COLLECTIF.