EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Vous êtes à 900 m : 3 mn en voiture ou 12 minutes à pieds, du Centre de Corbas. Tout est joliment réuni : la mairie, l'église, l’école maternelle et primaire, la pharmacie, le Boulevard Urbain Sud.

De l’extérieur, rien ne laisse supposer ce que vous allez découvrir. Cette maison MITOYENNE de 131 m² sur un terrain de 486 m² a été bâtie dans les années 1900. Elle a été récemment RÉNOVÉE, tout en préservant son AUTHENTICITÉ.

Au rez-de-chaussée, de PLAIN-PIED, vous sentez déjà son cachet grâce aux poutres apparentes de son immense pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, une véranda de 15 m² peut être utilisée en salle à manger, bureau ou en une 4ème chambre. Une buanderie/cellier et un wc complètent le RDC.
Au deuxième niveau, vous accédez par un escalier intérieur, aux 3 chambres (11, 12, 20 m²) dont une avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, 2ème wc.

Et dehors... L’agrément d’un bel extérieur clos, arboré et tout aménagé avec de petits endroits à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la grande terrasse extérieure dallée ou de la petite terrasse abritée, partie engazonnée pour les enfants, atelier, cabanon de jardin.

Il est possible de garer 3 voitures à l’intérieur de la propriété sur une zone bétonnée de 50 m², voire de bâtir un garage indépendant.

Côté pratique : Toiture tuiles et isolation refaites en 2012, façade en 2009, électricité en 2013; les prestations comprennent un chauffage électrique, fenêtres en double-vitrage, tout-à-l’égout.

Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?

Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photos 19 & 20.

EXCLUSIVITÉ - TOTEM-FERRANDIÈRE - Cet appartement T4 de 99.59 m² est situé au 1er étage, dans une résidence de 1993. Il se compose d'une entrée généreuse avec placard, séjour/salon de 27 m² avec accès à la loggia de 3 m², cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards de rangement (12.50, 12.50, 14.50 m²), salle de bains, WC séparés. Une cave et 2 emplacements de PARKING PRIVATIF (transformables en GARAGE) en sous-sol complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, volets roulants manuels, porte 3 points, le chauffage électrique individuel, interphone. Il est situé à 15 min. à pieds de la Gare de la Part-Dieu, bus C9, 69, nombreux commerces, marché, écoles et collège. Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photo 19.

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur deux NIVEAUX A RÉNOVER - Venez vous projeter dans ce bien pour lui donner une nouvelle vie; maison A RÉNOVER et à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Située dans un village dynamique proche de toutes commodités à pieds du centre du village, dans un secteur CALME, cette maison individuelle de 191 m² a été édifiée en 1963 sur un terrain PLAT, clos et arboré de 1023 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, immense salle de jeux de 37 m², chaufferie, cellier, cave à vins et garage de 29 m². L'étage bénéficie d'un séjour de 27 m² avec salon attenant de 9 m², cuisine, le tout accessible sur la terrasse couverte de 37 m²; 3 chambres dont une avec alcôve, salle de bains, wc. Les prestations comprennent un chauffage central fuel, des fenêtres en double-vitrage, volets métalliques, une serre dans le jardin et une PISCINE à remettre en fonctionnement. Ce bien est situé près des écoles, transports scolaires et voies de communication.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! - RÉNOVÉ RÉCEMMENT avec son esprit LOFT CONTEMPORAIN, au CALME, ce T3 de 77.40 m² est situé au 2ème et DERNIER étage SANS ascenseur, dans une petite copropriété de 7 lots. Orienté Est/Ouest, très ENSOLEILLÉ, il se compose d'une entrée donnant directement sur la PIÈCE DE VIE de 54 m² composée d'un immense séjour/salon avec bar et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), placards de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10.60 m², un bureau faisant office de 2ème chambre, salle de bains/wc. Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage bois, le chauffage collectif, un cumulus de 300 Litres de 2018. L'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2014, la façade est prévue en 2020. PLAN en Photo 15.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2011 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 3ème étage AVEC ascenseur, ce T3 de 63.36 m² avec sa TERRASSE de 37 m² est situé dans une résidence de 2011, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 27 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cave à vins), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE engazonnée et pourvue d'une PERGOLA bio-climatique, avec toiture à lames orientables. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.69 & 11.70 m²) dont une avec placards muraux, grande salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL électrique, CLIMATISATION réversible, arrosage automatique. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE DOUBLE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2021. Plan en photo 14.