EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.

RÉSIDENCE de 2015 - PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE (A 10 MIN de la GARE de ST ANDRE DE CORCY et à 20 MIN DE L'AUTOROUTE). Dans une résidence de beau standing, cet appartement de 64 m² est LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Avec une exposition Nord/Ouest, au 1er étage sur 2 avec ASCENSEUR, Il se compose d'une d'entrée avec placard de rangement, débouchant directement sur la pièce de vie avec espace cuisine aménagée US de 37 m² très lumineuse, accès sur une grande TERRASSE attenante de 22 m², permettant de profiter des belles journées ensoleillées entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.42 & 11.20 m²), salle de bains, et toilettes séparées. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, le chauffage individuel par CLIMATISATION RÉVERSIBLE (faible consommation) ou GAZ, un visiophone/interphone. Un emplacement de PARKING PRIVATIF complète l'ensemble. A deux pas de tous commerces (Pharmacie/Pôle santé, etc..), à 200 m de l'école (maternelle/primaire), bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. AUTOROUTE A 15 MIN (VILLEFRANCHE/SAÔNE) et GARE à 10 MIN (St André/Corcy, ou Villars) pour se rendre à LYON PARD-DIEU en 15 MIN, 10 MIN de Châtillon SUR CHALARONNE et 30 MIN de LYON. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.

MAISONS NEUVES - Cet appartement de type T1 bis de 24.69 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé (Niveau +1.35), dans un immeuble des années 70. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, débouchant sur la pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en survitrages, le chauffage est collectif au Gaz. Une cave de 2.70 m² et un PARKING PRIVATIF complètent l'ensemble. Il se situe à 5 min à pieds de la Place des Maisons Neuves, bus, nombreux commerces dont SUPER U et à 15 min. à pieds de la gare de la Part-Dieu.

VAULX-EN-VELIN SUD - LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, avec la norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), à limite de Villeurbanne et Bron, cet appartement de 56.51 m² de bon standing, a été bâti en 2013. Dans une résidence avec espaces verts, avec une exposition Ouest, au 3ème étage sur 4, il se compose d'un séjour/salon de 25 m² avec cuisine US meublée, le tout ayant accès à la TERRASSE attenante et très LUMINEUSE de 13 m², 2 chambres avec placards de rangement, grande salle de bains, WC séparés. Un emplacement de PARKING PRIVATIF en sous-sol complète l'ensemble (Possibilité de le fermer pour le transformer en GARAGE). Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, le chauffage individuel électrique, digicode & visiophone. Il est situé à 15 min. à pieds de la Soie et du Tramway, bus 68 & C8. Les garanties courent jusqu'en 2023. Plan en photo 13.

EXCLUSIVITÉ - FERRANDIÈRE - A la limite de Lyon 3ème, cette maison de VILLE de 88 m² SANS TERRAIN a été bâtie en 1938 sur 2 niveaux. Mitoyenne sur un côté et avec une exposition Nord/Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et salon, cuisine meublée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le salon), pièce chaufferie, wc séparés. L'étage bénéficie de 3 chambres (10, 10, 15 m²), dégagement, salle d'eau, 2ème wc. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ de ville de 2014, l'électricité de 2010 est en bon état, la toiture a été refaite en 2009. Un balcon de 7 m² et une immense cave de 41 m² complètent l'ensemble. Elle est à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville, commerces, écoles et transport > Bus : C9, C16, 69; Gare de la Part-Dieu à 1200 m, Vélov. DISPONIBILITÉ : Fin Janvier 2020.

EXCLUSIVITÉ - RUE OCTAVIE - MAISON DU CITOYEN - AU CALME, dans une petite copropriété de 20 lots de 1965, au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, avec une exposition Nord/Sud, cet appartement T3 de 52.53 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/salon de 23 m², cuisine ouverte sur celui-ci, 2 chambres (10.15 & 10.50 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets métalliques, le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée, ainsi que l'isolation des pignons en 2017. Une cave de 6.50 m² complète l'appartement. Le stationnement collectif s'effectue dans l'enceinte de la résidence. Il est à 2 pas des bus C17 & 69, Vélov, écoles, espaces verts.

ROCHEBRUNE - LA SORÇA - Au CALME, ce T3 en REZ-DE-JARDIN de 58.14 m² avec son BALCON de 12 m² et son JARDIN PRIVATIF est situé dans une résidence de bonne facture des années 1973. Orienté Est/Sud/Ouest, très ENSOLEILLÉ, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, séjour de 16 m² accédant au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement, salle de bains/wc, toilettes/wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, ouvertures en double-vitrage, le chauffage collectif individualisé. Une cave et GARAGE complètent l'ensemble. Plan en photo 11.