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Référence  : 

 4309

Ain AUTRES SECTEURS - SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T9 - 200 m² - TERRAIN 10666 m²

EXCLUSIVITÉ - A 7 minutes de CHÂTILLON sur CHALARONNE - AU CALME ABSOLU et SANS AUCUN VIS-A-VIS, pour les amoureux de nature - Sur un terrain clôturé de 10666 m² adapté aux poney ou chevaux, venez découvrir cette fermette Bressane de plain-pied, comprenant un logement principal de 145 m² et un appartement T3 de 55 m² avec accès indépendant. Avec une exposition Est/Ouest, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/bureau de 20 m², sa cuisine équipée/séjour de 30 m² donne sur 2 terrasses (EST 25 m² couverte et OUEST 32 m²), un salon 20 m² et 5 chambres (11, 11, 12, 10, 14 m²), une salle de bains/WC. L'appartement T3 se compose d'une cuisine/séjour de 20 m², 2 chambres de 9 m² chacune, salle de bains/wc. Les prestations comprennent des ouvertures PVC double-vitrage, un chauffage central au fuel ou bois. Cette ferme bénéficie en outre de combles aménageables de 150 m², une annexe attenante de 70 m² à réhabiliter en appartement ayant eau, électricité, évacuation; un hangar de 400 m² comprenant 4 box, un manège, une stabulation, attenant à la fermette. A l'extérieur vous stationnerez vos véhicules dans une très grande cour ou dans son garage de 40 m²; les autres annexes : un atelier 30 m², un bâtiment agricole de 525 m². Les extérieurs possèdent un potager BIO et verger (pommier, cerisier, poirier, framboisier, etc) et un puits actif (eau potable) et sa piscine hors-sol. Il est possible de louer 18200 m² de prairie supplémentaire. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT/RÉHABILITATION AVEC UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE, ELLE PERMET D'Y LOGER DES PARENTS PLUS ÂGÉS, CRÉER UN GITE, IDÉALE POUR ARTISANS

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 372 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4300

ROUSSILLON (proche VIENNE) - Maison/Villa type T7 - 155 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 2238 m²

EXCLUSIVITÉ - BASTIDE de 2002 - Un secteur RÉSIDENTIEL, un cadre AGRÉABLE et TRÈS CALME pour cette maison de 155 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 2238 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Une grande entrée surplombe le séjour/salon de 47 m² et vous permet déjà de ressentir ses volumes, la cuisine familiale de 16 m² est équipée; à la fois ouverte et séparée; toutes ces pièces s'ouvrent par des baies sur les terrasses extérieures. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de 3 chambres (11, 13, 13 m²) avec placards de rangement, grand dégagement servant de bureau ou de 5ème chambre, BALCON avec une magnifique vue sur les collines environnantes, salle de bains, 2ème wc. Un garage double avec chaufferie et espace cuisine d'appoint complètent l'ensemble. Les prestations de QUALITÉ comprennent un chauffage Fuel basse température par plancher chauffant, radiateurs de dernière génération dans les chambres du haut, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, alarme, portes de garage sectionnelles & portail motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses pour combler chacun, dont une avec store-banne et une grande couverte, une PISCINE 4x9 de 2013 avec rideau flottant motorisé et un immense stationnement en gravier. Enfin, celle-ci est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, AVEC 4 à 5 CHAMBRES

Classe Énergie : D - 163 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 495 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4295

LYON 8ème (proche LYON 3) - Appartement type T4 - 67.38 m² - 2 à 3 CH. - CAVE - PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - A 5 minutes à pieds de tous les commerces de Monplaisir, cet appartement T4 de 67.38 m² est situé au 3ème étage, dans une résidence FERMÉE ET SÉCURISÉE. Avec une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS, orienté Est/Ouest, très FONCTIONNEL et particulièrement LUMINEUX, il se compose d'une entrée généreuse, desservant le séjour/salon ainsi que la cuisine équipée et séparée. Un balcon complète la partie vie. L'espace nuit, se compose de 3 chambres (9.00, 11.00 & 11.50 m²) dont une peut être réutilisée en salon comme à l'origine, placards de rangement, salle de bains récente, dégagement, wc séparés. Les prestations comprennent un chauffage collectif au GAZ basse température par le sol, du carrelage et du parquet, digicode et Vigik, porte blindée, les ouvertures en double-vitrage. Les charges de 114 euros/mois comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. Il est situé à proximité des commerces, écoles, lycée & collège, nombreux bus, tramway T2/T5 et métro D. DISPONIBILITÉ : mai 2019 - PLAN en photo n°17.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN TRÈS LUMINEUX, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN OU DEUX ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 103 - Montant moyen des Charges annuelles : 1367€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 133 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 235 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4287

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 175 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 870 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - A 5 minutes de Châtillon/Chalaronne, si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Exposée Est/Ouest, sur 175 m² habitables, elle se compose à l'étage, d'un vaste hall, salon/séjour de 30 m² avec accès à la terrasse de 10 m², cuisine de 12 m² , 3 chambres (12, 12, 12 m²), dégagement salle de bains, WC. Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'un salon/séjour de 20 m², cuisine de 13 m², 1 chambre de 10 m², dégagement, salle de bain, WC, chaufferie, cellier et un garage double de 30 m². Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage au RDC, combles aménageables, chauffage au Fuel. Enfin à l’extérieur, un grand garage et son atelier de 28 m², et une annexe 24 m², espace barbecue abrité. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin arboré clos et piscinable de 870 m² avec potager et arbres fruitiers (pommier, poirier, cognassier, framboisier). Celle-ci possède de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est assuré par fosse septique. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE GOÛT EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET CONFORT !

Classe Énergie : E - 270 KWh/m².an [ AF ]
 

Photos

Prix de vente : 

 199 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4276

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T5 - 87 m² - 3 CH. - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 1186 m²

DU CALME & DE LA VERDURE, PROCHE DU CENTRE VILLAGE - Cette maison individuelle de type PLAN FAVIER de 87 m² habitables + SOUS-SOL COMPLET de 90 m² a été édifiée en 1971 sur un TERRAIN PLAT et orienté PLEIN SUD de 1186 m². Sur 2 niveaux, elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 10 m² aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, 3 chambres dont 2 avec placard (11, 12 & 14 m²), une salle de bains de 8 m², WC séparé et dégagement. Le sous-sol complet de 105 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison et comprend un grand espace pouvant servir de rangement et pouvant être aménagé à votre guise, espace buanderie et un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage. Les prestations comprennent les fenêtres et la baie vitrée oscillo-battantes et la porte en PVC double-vitrage, tous les volets motorisés et programmables, le chauffage assuré par une chaudière FUEL individuelle de marque CHAPPÉE, conduit de cheminée existant afin de positionner un poêle ou une cheminée au niveau du séjour. La façade de la maison est en bon état, la toiture a été nettoyée et traitée récemment. Enfin la maison est reliée au tout à l'égout. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (Sol, murs & plafonds intérieurs ainsi que l'électricité). Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130. PLANS en photo n°14 & 15.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLAGE ET AVEC UN GROS POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME & DE VERDURE !

Classe Énergie : En cours (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 375 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4254

SAINT-PRIEST - Appartement type T5 - 96 m² - SÉJOUR DOUBLE - BALCON - LOGGIA - PARKING

RUE DE L’ÉGALITÉ - En retrait des voies de circulation, dans une copropriété fermée, cet appartement T5 de 96 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur. La cuisine indépendante est équipée et s'ouvre sur un balcon, le séjour double en L possède une grande loggia et un parquet chêne, les 3 chambres sont de dimension standard. Ce bien possède une grande salle de bains et une salle d'eau, l'idéal pour une famille avec enfants. Dans la partie nuit se trouve également un dressing. Cave et parking privatif complètent le tout. Le chauffage est collectif, les charges comprennent également l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement nécessite un rafraichissement. Annonce mise en ligne par B. GUICHERD - agent commercial - RSAC 51840973500017.


AVIS DE L'EXPERT :
SECTEUR FAMILIAL, PROCHE TRAMWAY, FORT POTENTIEL, GRANDS VOLUMES

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 1397 - Montant moyen des Charges annuelles : 2400€ - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 124 KWh/m².an (BG)

 

Photos

Prix de vente : 

 145 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4246

83 - LE VAL (proche BRIGNOLES) - Maison/Villa type T8 - 163 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2530 m²

TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - A 500 mètres du Village du VAL - Avec ses 163 m², cette BASTIDE d'ARCHITECTE a été édifiée en 1991, sur un terrain PLAT de 2530 m² au CALME et SANS VIS-A-VIS, arboré d'essences Méditerranéennes et d'arbres fruitiers (conifères, arbres et plantes d'agréments, cerisiers, abricotiers, pommiers). Avec une orientation Nord/Sud, sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, vestiaire, cuisine équipée avec son bar donnant sur un cellier; le tout débouchant sur un salon, séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé, l'ensemble donnant directement sur la terrasse dallée de 30 m²; 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, wc. Le 1er étage bénéficie d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau & wc et 2 autres chambres (11.50, 12.50 m²), salle de bains, wc, salle de jeux avec son grenier aménagé de 18 m² et rangements. Les prestations comprennent le chauffage électrique, des huisseries en double-vitrage avec volets roulants motorisés, alarme, adoucisseur d'eau. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé de 7 places devant la maison, double garage de 35 m², piscine, patio de 32 m² et arrosage automatique. Idéalement placé, ce bien est situé à 2 min à pieds du centre, 5 min de Brignoles, 30 min de Toulon & Aix et 1h30 de Marseille & Nice.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : C - 141 KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 450 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4232

MEYZIEU - Appartement type T3 - 61.31 m² - TERRASSE 5.42 m² - POSS. ACHAT GARAGE

RÉSIDENCE de 2011 - A 10 min. du centre du village, ce T3 de 61.31 m² avec une BELLE TERRASSE de 5.42 m² est situé au 3ème et DERNIER étage dans une petite résidence de standing de 2011, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté PLEIN SUD, très FONCTIONNEL et particulièrement LUMINEUX, il se compose d'une entrée généreuse avec placard de rangement, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant par une double-ouverture sur la TERRASSE offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS. L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 2 chambres (8.55 & 11.24 m²) dont une avec double-dressing, salle de bains, dressing, wc séparés. Les prestations comprennent un chauffage électrique, du carrelage, du parquet dans les chambres, visiophone et les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés. Les charges de 95 euros/mois comprennent l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. Enfin, le bien bénéficie de la norme PMR pour personnes HANDICAPÉES. Il se situe au pied des commerces, écoles & collège, à proximité de l'arrêt de bus 85 et à 15 min. à pied du tramway. Il est possible d'acheter un GARAGE au prix de 15.000€. PLAN en photo n°20.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 91 - Montant moyen des Charges annuelles : 1136€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 143 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 175 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4224

SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY - Maison/Villa type T9 - 220 m² - ANNEXES 131 m2 - TERRAIN 1004 m²

GRANDE MAISON FAMILIALE - Cette maison individuelle de 1971 de 220 m² + 195 m² d'annexes a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 1004 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 20 m² accédant au hall d'entrée généreux, salon/séjour de 34 m², grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres (11, 12, 13 m²), salle de bains (baignoire et douche), wc. L'étage se compose de 3 chambres (13, 13, 18 m²), une immense salle de jeux de 44 m², salle d'eau avec wc. Le sous-sol COMPLET de 111 m² comprend un bureau (ou 7ème chambre), atelier, cave, buanderie, chaufferie, wc, grand garage pour 2 véhicules. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin arboré et autour de la PISCINE 3 x 5 (Liner à changer) sécurisée par un abri. Enfin, les prestations comprennent un chauffage au GAZ au RDC (Chaudière Viessmann de 2012) et électrique à l'étage, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants (triple-vitrage pour la véranda), portail et porte de garage motorisés, alarme, interphone.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA AVEC 6 à 7 CHAMBRES EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT !

Classe Énergie : E - 257 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 379 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4213

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T8 - 197 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2000 m²

CÔTÉ GOLF - BASTIDE de 2000 - Un cadre AGRÉABLE et CALME pour cette maison de 197 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Une grande entrée vous permet déjà de ressentir ses volumes, ouvrant sur le séjour de 47 m² traversant et déplafonné; avec ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine, votre jardin et son verger. La grande cuisine équipée et séparée, avec un cellier attenant s'ouvre sur la terrasse. Le coin nuit bénéficie de 5 chambres dont 2 de plain-pied, bureau, dressing, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Un garage double, une buanderie, un atelier complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage au GAZ basse température par plancher chauffant, la CLIMATISATION dans la pièce de vie, les chambres et le bureau, fenêtres cintrées en double-vitrage, alarme, portail & porte de garage sectionnelle motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte pour combler chacun, piscine sécurisée, pool-house, appentis, jeu de boules et un immense verger avec potager situé sur l'arrière de la maison. L'assainissement est assuré par fosse septique. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, AVEC 5 CHAMBRES

Classe Énergie : C - 150 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 599 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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