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Référence  : 

 4318

SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY - Maison/Villa type T6 - 155 m² - TERRAIN 3000 m²

A 3 MIN. DU VILLAGE - Venez découvrir cette maison de 155 m² édifiée en 1980, sur un terrain PLAT et ARBORÉ de 3000 m², SANS VIS-A-VIS. Avec une orientation Est/Ouest et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de 42 m² avec poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante équipée en très bon état, buanderie/cellier, 2 chambres (12 & 19 m²) dont une suite parentale avec une grande salle de bains de 12 m² (baignoire et douche) rénovée en 2018, wc, dégagement et placards de rangements. A l'étage se trouvent une mezzanine/bureau de 10 m² (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire ou en salle de bains) et 2 chambres de 11 m² chacune. Les prestations comprennent le chauffage au bois avec sa cheminée et radiateurs électriques, double-vitrage, alarme, vide sanitaire, l'isolation a été refaite en 2017. Possibilité d'extension de 80 m². Enfin, les extérieurs comprennent 2 terrasses (20 & 24 m²) dont 1 couverte, une cour avec un immense stationnement devant la maison, double garage de 40 m², piscine hors-sol, arbres fruitiers, potager, poulailler. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du Village, écoles, commerces, plateforme médicale, 18 associations sportives. La gare permet de rejoindre Lyon Part-dieu en 15 min, située à 10 Min de Neuville/Saône et Rillieux/Pape. L'assainissement individuel est assuré par FOSSE SEPTIQUE. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 367 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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