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Référence  : 

 4199

(proche CRÉMIEU) - Maison/Villa type T4 - 100 m2 - TERRASSE 33 m2

RÉNOVATION & CACHET GARANTIS - Cette maison de village de 100 m² et sur 3 niveaux est en EXCELLENT ÉTAT d'entretien. L'entrée donne sur la pièce de vie de 27 m² avec espaces : salon, séjour & cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle); les wc, la chaufferie et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose d'un grand dégagement avec placard, 2 chambres parquetées de 10 m² chacune, grande salle de bains & douche, 2ème wc. Enfin, l'étage supérieur bénéficie d'une immense chambre déplafonnée de 25 m², les combles au-dessus ayant été récemment ré-isolées. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, chauffage au fuel et une belle terrasse extérieure de 33 m² permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison est située dans un petit village où il fait bon vivre, à la fois chaleureux et tranquille, dans un cadre magnifique avec ses maisons en pierres. Le ramassage scolaire est à proximité, le centre commercial "Place du Dauphiné" et le Parc industriel de la Plaine de l'Ain à 10 mn, accès A432, A42 et accès rapide pour Rocade Est, 25 min du tramway T3 et Aéroport/Gare TGV Saint Exupéry.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE VILLAGE, PRÊTE A VIVRE ET AU CALME, EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Classe Énergie : D - 228 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 168 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 02/09/2017 
N° de mandat : 4199  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1850  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 100 m2 - TERRASSE 33  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 33  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 168000 € Type de chauffage : Fuel 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Salon/Cuisine/Placard : 26.73  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 9.24 (Baignoire & Douche)  CARRELAGE 
Chambre 1 10.13  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier Buanderie : 3.43  CARRELAGE 
Chambre 2 10.11  PARQUET STRATIFIÉ  WC 0.85 & 1.03  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 24.52  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 0.53   2 PARQUET STRATIFIÉ  Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage Cour devant la maison : 33.00  Extérieurs  GOUDRON - ENROBÉ 
Dégagement 10.31   1/2/3 PARQUET STRATIFIÉ  Autre Chaufferie : 3.65  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 450 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Fuel : 100/mois 
Electricité : 17/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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