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Référence  : 

 4201

TOUSSIEU (proche MIONS) - Appartement type T3 - 76.06 m2 - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF 73 m2

CENTRE DU VILLAGE - AU CALME ABSOLU Dans une résidence FERMÉE de 2005 ce grand T3 de 76.06 m² en REZ-DE-JARDIN est en EXCELLENT ÉTAT. Exposé PLEIN SUD, il bénéficie d'un JARDIN PRIVATIF de 73 m² + une TERRASSE dallée et abritée de 16 m² idéale pour profiter des belles journées d'été. Il se compose d'une entrée débouchant sur la pièce de vie de 26 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante de 13 m² aménagée et équipée, donnant accès à un balcon filant de 7,65 m². La partie nuit est constituée de 2 chambres (11 et 14 m²) dont une avec rangements et accès sur le jardin, salle de bains refaite en 2016, wc séparé. Les prestations de bonne qualité se composent de fenêtres et porte-fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants motorisés, alarme, chauffage INDIVIDUEL au GAZ. Des parkings collectifs complètent ce bien mais il est possible d'acheter un GARAGE DOUBLE en sous-sol en sus (15.000 €). Il est proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN COMME NEUF AVEC BEAUCOUP DE CHARME, EST IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE OU POUR DES RETRAITÉS. IL NE VOUS RESTERA QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 24 - Montant moyen des Charges annuelles : 1236€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 234 600 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 13/09/2017 
N° de mandat : 4201  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2005  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 76.06 m2 - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF 73   Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 73.37  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : POSS. ACHAT GARAGE 
Prix de vente : 234600 € Type de chauffage : INDIVIDUEL GAZ 

Exposition :

SUD  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine Aménagée et équipée:13.36  RDJ  CARRELAGE 
Séjour 26.42  RDJ  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 3.70  RDJ  CARRELAGE 
Chambre 1 10.73  RDJ  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 avec placard: 14.05  RDJ  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.23  RDJ  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse 16.30  RDJ  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia 7.65  RDJ 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage garage double  -1  BÉTON BRUT 
Dégagement avec placard: 6.86   0 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 630/an 
Taxe habitation :  
Charges : 103/mois 
Chauffage :  
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris