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Référence  : 

 4207

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T6 - 148 m2 - 4 CH. - SOUS-SOL 100 m2 - TERRAIN 2041 m2

CENTRE DU VILLAGE - Du CALME, de la VUE ! Cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 148 m² habitables + SOUS-SOL de 100 m² a été édifiée sur un terrain arboré, orienté PLEIN SUD de 2041 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire desservant un vaste salon/séjour/cuisine équipée de 58 m²; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse équipée d'une pergola; un espace nuit se composant d'une SUITE PARENTALE de 25 m² avec dressing équipé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne + wc, avec accès sur la terrasse. L'étage se compose de 3 chambres toutes équipées de placard (12, 15, 16 m²), salle de bains individuelle + douche, 2ème wc séparé. Le sous-sol de 100 m² comprend plusieurs pièces de rangement toutes carrelées ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès sur la 2ème terrasse pouvant accueillir un jacuzzi. Le jardin vous offre un CADRE CHAMPÊTRE avec la possibilité d'y réaliser une piscine. Enfin, le garage de 36 m² ainsi qu'un immense parking complètent l'ensemble. Les prestations HAUT DE GAMME comprennent du carrelage dans les pièces de vie, des fenêtres en double-vitrage avec moustiquaires dans toutes les chambres, porte d'entrée et baies en ALUMINIUM, cheminée à foyer fermé, chauffage électrique, alarme, digicode et portail motorisé. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE A LA RECHERCHE DE LA PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES !

Classe Énergie : En cours (AR)
 

Photos

Prix de vente : 

 625 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 05/10/2017 
N° de mandat : 4207  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2006  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 148 m2 - 4 CH. - SOUS-SOL 100 m2 - TERRAIN 2041  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 2041  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 625000 € Type de chauffage : ELECTRIQUE 

Exposition :

  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 7.61   CARRELAGE Cuisine Aménagée/ Equipée : 10.21  CARRELAGE 
Séjour 47.77  CARRELAGE  Salle d'eau 5.69  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 9.11  CARRELAGE 
Chambre 1 avec dressing : 19.50  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 12.41  PARQUET  WC 1.45 & 1.63  0 & 1  CARRELAGE 
Chambre 3 15.08  PARQUET  Terrasse 21.34 & 21.71  0 & 1  CARRELAGE 
Chambre 4 15.61  PARQUET  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol Sous-sol: 100  -1  CARRELAGE 
Bureau     Parking-Garage 36.53  CHAPE 
Dégagement 4.19   1 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière :  
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : 6 stères/an 
Electricité : 100€/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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