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Référence  : 

 5000

LYON 1er (proche LYON 2) - Appartement type T2 - DERNIER ÉTAGE - 31.52 m² - GRENIER 12.32 m²

LES TERREAUX - MARTINIÈRE - Au 10 rue Tavernier - A proximité immédiate des quais de Saône et de la fresque des Lyonnais, cet appartement T2 de 31.52 m² CARREZ est situé au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur. Donnant sur COUR INTÉRIEURE, il bénéficie du CALME ABSOLU. Avec une orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, séjour/salon attenant, chambre indépendante, salle de bains/wc. Un GRENIER situé au-dessus de l'appartement complète l'ensemble. L'appartement vient d'être entièrement repeint; meuble de cuisine, meuble de salle de bains et wc neufs. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage; les radiateurs caloporteurs et l'interphone sont neufs. Les charges sont très faibles : 39€/mois, la taxe foncière s'élève à 333€. Commerces, station de Vélov et transports à deux pas : Métro A & C, C3, C13, C14, C18, 1, 6, 12, 19, 31, 40. PLAN en photo n°18.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ DANS LYON, CE T2 EN BON ÉTAT EST PARFAIT POUR EFFECTUER UN INVESTISSEMENT LOCATIF, POUR UN COUPLE OU ÉTUDIANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 25 dont 12 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 463€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 160 KWh/m².an

 

Photos

Prix de vente : 

 195 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 20/04/2018 
N° de mandat : 5000  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T2  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1900  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : DERNIER ÉTAGE - 31.52 m² - GRENIER 12.32 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : AUCUN 
Prix de vente : 195000 € Type de chauffage : Electrique CALOPORTEUR 

Exposition :

Sud/Est  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Cuisine : 17.11  3/3  PARQUET STRATIFIÉ  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains + wc : 5.12  3/3  SOL VINYLE 
Chambre 1 9.29  3/3  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles (12.32)  PLANCHER 
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 333 (2017) 
Taxe habitation :  
Charges : 39/mois 
Chauffage : Voir Électricité 
Electricité : 30/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris