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Référence  : 

 4239

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.75 m² - TERRASSE 9 m² - GARAGE

ZAC des MAISONS NEUVES - Résidence BOUYGUES : "Le JARDIN des ÉLÉMENTS" - Dans une résidence en cours de construction, cet appartement T2 de 40.75 m² avec sa TERRASSE de 9.10 m² est particulièrement atypique. Au 2ème étage sur 3 SANS ascenseur, il se compose d'une entrée généreuse desservant la pièce de vie de 21 m² avec espace cuisine, et la partie nuit avec salle d'eau/wc et 1 chambre de 9.50 m². Une TERRASSE de 9 m² complète l'ensemble. Les prestations sont basées sur la norme RT 2012, fenêtres en double vitrage Aluminium & Bois, chauffage au GAZ, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, digicode & visiophone. L'appartement est vendu en outre avec un GARAGE au sous-sol. La taxe foncière est exonérée durant 2 ans et la garantie décennale court jusqu'en 2028. Il se situe à deux pas de toutes commodités dont bus & Tramway, commerces, écoles. LIVRAISON : 2ème TRIMESTRE 2018 - LES FRAIS DE NOTAIRE NE SONT PAS RÉDUITS. PLAN en photo n°3.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ, CE T2 EST PARFAIT POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 130 - Montant moyen des Charges annuelles : Inconnu - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : B - 88 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 210 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 02/02/2018 
N° de mandat : 4239  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T2  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2018  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 40.75 m² - TERRASSE 9 m² - GARAGE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : BOX FERMÉ 
Prix de vente : 210000 € Type de chauffage : Collectif GAZ 

Exposition :

Nord/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 4.85  2/3   CARRELAGE Cuisine    
Séjour /Cuisine : 20.80  2/3  CARRELAGE  Salle d'eau /wc : 5.60  2/3  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 9.50  2/3  PARQUET  Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse (9.10)  2/3  CARRELAGE 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage BOX  -1  CHAPE 
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : Exonération : 2 ans 
Taxe habitation :  
Charges : Inconnues 
Chauffage : Inconnu 
Electricité : Inconnue 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris