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Référence  : 

 4279

Ain AUTRES SECTEURS - CHANOZ-CHÂTENAY (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 135 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 797 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - A 10 minutes de Châtillon/Chalaronne, si vous aimez le côté nature, venez découvrir sur un terrain de 797 m², cette jolie maison en OSSATURE BOIS de 2009, très bien entretenue. Exposée Nord/Sud, sur 135 m² habitables et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie : salon/séjour/cuisine équipée de 40 m² entièrement DÉPLAFONNÉE, 2 chambres (11, 13 m²), salle d'eau, cellier/buanderie de 6 m², wc. A L'étage se trouvent une mezzanine de 30 m² avec espace bureau, salon TV surplombant le séjour, 2 autres chambres (9, 11 m²) et une pièce complémentaire de 27 m², pouvant être aménagée en chambre parentale (avec arrivée et évacuation d'eau). Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage, chauffage au bois par poêle (GODIN) et radiateurs électriques. Enfin à l’extérieur, 2 terrasses abritées (17 m²), 2 grands garages et son atelier de 32 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin arboré clos et piscinable de 797 m² avec potager et arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, cerisier), 2 terrasses couvertes avec cuisine d'été et son barbecue, abri bois, jeu de boules, parking pavé et portail motorisé. A visiter sans tarder !


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE GOÛT EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET CONFORT !

Classe Énergie : D - 225 KWh/m².an [ AF ]
 

Photos

Prix de vente : 

 250 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 24/05/2018 
N° de mandat : 4279  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2009  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 135 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 797 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 797  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 250000 € Type de chauffage : BOIS & ELECTRIQUE 

Exposition :

NORD/SUD  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour     Salle d'eau 4,41  RDC  CARRELAGE 
Salon /Séjour/Cuisine : 40,00  RDC  CARRELAGE  Salle de bains    
Chambre 1 10,87  RDC  PARQUET  Cellier /Buanderie : 600   
Chambre 2 12,69  RDC  PARQUET  WC 1,36  RDC  CARRELAGE 
Chambre 3 10,25  PARQUET  Terrasse 17,00  PARQUET 
Chambre 4 9,00  PARQUET  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles 27,00  PLANCHER 
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage Garage : 20 - Atelier : 32  RDC  CARRELAGE 
Dégagement 3,70   RDC CARRELAGE  Autre 30,00  PARQUET 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 310 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Bois : 600/an 
Electricité : 50/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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