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Référence  : 

 4318

SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY - Maison/Villa type T6 - 165 m² - TERRAIN 3000 m²

A 3 MIN. DU VILLAGE - Venez découvrir cette maison de 165 m² édifiée en 1980, sur un terrain PLAT et ARBORÉ de 3000 m², SANS VIS-A-VIS. Avec une orientation Est/Ouest et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de 42 m² avec poutres apparentes et sa cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante équipée en très bon état, buanderie/cellier, 2 chambres (12 & 19 m²) dont une suite parentale avec une grande salle de bains de 12 m² (baignoire et douche) rénovée en 2018, wc, dégagement et placards de rangements. A l'étage se trouvent une mezzanine/bureau de 10 m² (possibilité d'aménager en chambre supplémentaire ou en salle de bains) et 2 chambres de 11 m² chacune. Les prestations comprennent le chauffage au bois avec sa cheminée et radiateurs électriques, double-vitrage, alarme, vide sanitaire, l'isolation a été refaite en 2017. Possibilité d'extension de 80 m². Enfin, les extérieurs comprennent 2 terrasses (20 & 24 m²) dont 1 couverte, une cour avec un immense stationnement devant la maison, double garage de 40 m², piscine hors-sol, arbres fruitiers, potager, poulailler. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du Village, écoles, commerces, plateforme médicale, 18 associations sportives. La gare permet de rejoindre Lyon Part-dieu en 15 min, située à 10 Min de Neuville/Saône et Rillieux/Pape. L'assainissement individuel est assuré par FOSSE SEPTIQUE. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 367 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 19/09/2018 
N° de mandat : 4318  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1980  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 165 m² - TERRAIN 3000 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 3000  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 367000 € Type de chauffage : Bois + Électrique 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 7,12  RDC   CARRELAGE Cuisine 12,63  RDC  CARRELAGE 
Séjour 41,79  RDC  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 11,46  RDC  CARRELAGE 
Chambre 1 11,96  RDC  CARRELAGE  Cellier 18,16  RDC  PARQUET STRATIFIÉ 
Chambre 2 18,66  RDC  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1,23  RDC  CARRELAGE 
Chambre 3 10,88  SOL VINYLE  Terrasse 24,00  RDC  CHAPE 
Chambre 4 10,77  SOL VINYLE  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage 40,00  RDC  CHAPE 
Dégagement 10,12   RDC CARRELAGE  Autre 10,00  PARQUET STRATIFIÉ 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 789 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : 30 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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