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Référence  : 

 4321

LYON 8ème (proche LYON 3) - Appartement type T1bis - ENVIRON 32 m² - CAVE - PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - GRANGE BLANCHE - Au CALME et à proximité de toutes commodités, cet appartement T1 bis de 32 m² environ est situé au 5ème étage/6 avec ascenseur. Avec une orientation Est, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, séjour/chambre de 18 m² (éventuellement fermable), cuisine indépendante avec BALCON, salle de bains/wc, dégagement. Une CAVE et un PARKING PRIVATIF complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage collectif au GAZ par radiateurs, du carrelage et du parquet, interphone et Vigik, GARDIEN. Les charges de 116 euros/mois comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude & froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Il est situé à proximité des commerces, facultés & lycées, nombreux bus, tramway T2 et MÉTRO D. DISPONIBILITÉ : avril 2019.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ DANS LYON, CE T1 BIS EST PARFAIT POUR EFFECTUER UN INVESTISSEMENT LOCATIF,
POUR ÉTUDIANT, VOIRE POUR UN COUPLE

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 112 dont 42 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1355€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 158 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 165 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 28/09/2018 
N° de mandat : 4321  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T1bis  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1973  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : ENVIRON 32 m² - CAVE - PARKING PRIVATIF  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 165000 € Type de chauffage : Collectif GAZ 

Exposition :

Est  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 4.36 + Placard : 0.56  5/6   CARRELAGE Cuisine 5.55  5/6  CARRELAGE 
Séjour /Chambre : 18.58  5/6  PARQUET  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains / wc : 3.02  5/6  CARRELAGE 
Chambre 1     Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (2.58)  5/6  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (3.44)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage PARKING PRIVATIF  Extérieur  GOUDRON - ENROBÉ 
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 530 
Taxe habitation :  
Charges : 113/mois CHAUFFAGE/ASC/GARDIEN 
Chauffage : INCLUS dans les charges 
Electricité : + Gaz : 30/mois 
Autres : EAU Ch. & Fr. : 11/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris