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Référence  : 

 4345

Ain AUTRES SECTEURS - CHANEINS (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T8 - 220 m² - TERRAIN 2000 m²

A 10 MIN. DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Avec une vue PANORAMIQUE sur le BEAUJOLAIS, venez découvrir cette maison de 220 m² édifiée en 1965, sur un terrain ARBORÉ de 2000 m². Avec une orientation Sud/Ouest et sur 2 niveaux, T 8, elle se compose au 1er étage d'un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de 67 m² avec sa cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante équipée avec son balcon terrasse de 12 m², 3 chambres (10, 10 & 11 m²), salle d'eau, wc, dégagement et placards de rangements. Pour rejoindre le sous-sol, celle-ci possède un ASCENSEUR avec sortie sur un bar de 14 m², salon de 27 m², salle d'eau, WC, dressing, 1 chambre 17 m² donnant sur terrasse de 20 m² (possibilité d'aménager 1 chambre en sus), et un grand garage de 65 m² avec buanderie. Les prestations comprennent au 1er, le chauffage au sol avec sa cheminée et des radiateurs électriques au sous-sol, double-vitrage, alarme, portail électrique. Il est possible de créer 2 logements séparés. Enfin, les extérieurs comprennent une cour, piscine et son pool-house, un abri cuisine et barbecue, arbres fruitiers, majestueux sapin. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du Village, écoles, commerces. Autoroute, 10 Min. de Belleville et Châtillon - 20 Min. de Villefranche et 30 Min. de Mâcon.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT, AVEC LA POSSIBILITÉ D'Y LOGER DES PARENTS ÂGÉS

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 365 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 12/12/2018 
N° de mandat : 4345  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T8  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1965  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 220 m² - TERRAIN 2000 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 2000  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : COUR INTÉRIEURE 
Prix de vente : 365000 € Type de chauffage : BOIS/ELECTRIQUE 

Exposition :

SUD/OUEST  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 10,84  CARRELAGE 
Séjour 15,28  CARRELAGE  Salle d'eau 10,30 & 2,55  1/RDC  CARRELAGE 
Salon 51,71  CARRELAGE  Salle de bains    
Chambre 1 10,36  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 11,31  CARRELAGE  WC 2,55  RDC/1  CARRELAGE 
Chambre 3 10,33  CARRELAGE  Terrasse 20,00  RDC  CARRELAGE 
Chambre 4 16,39  RDC  CARRELAGE  Balcon-Loggia 12,00  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol 3,12    CHAPE 
Bureau     Parking-Garage 65,34    CHAPE 
Dégagement 16,59   1 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 580 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : 275/mois 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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