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Référence  : 

 4351

COLOMBIER-SAUGNIEU (proche SATOLAS-ET-BONCE) - Maison/Villa type T6 - 155 m² - SOUS-SOL 136 m² - TERRAIN 1000 m²

MAISON DE PLAIN-PIED de 2008 - Un secteur RÉSIDENTIEL, un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 155 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée vous permet déjà de ressentir ses volumes, la pièce de vie de 58 m² bénéficie d'un immense séjour/salon et d'une cuisine équipée, à la fois ouverte et séparée; le salon s'ouvrant par des baies sur la terrasse extérieure. Une pièce de 26 m² pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre, accessible par un escalier ajouré depuis le salon complète celui-ci. L'autre partie du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres (12.41, 12.41, 13.84 m²) avec placards de rangement, dont une avec dressing et salle d'eau/wc, salle de bains, cellier, 2ème wc. L'immense sous-sol de 136 m² (HSP : 2.70 m) est utile pour y garer plusieurs véhicules, voire pour y créer des pièces complémentaires. Les prestations comprennent une cheminée à foyer fermé, un chauffage Électrique par plancher chauffant, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, alarme, porte de garage sectionnelle & portail motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses pour combler chacun, dont une avec jeu de boules, une PISCINE 4x8 à fond plat (1.60 m) chauffée par une POMPE A CHALEUR et un immense stationnement en pavés, situé sur le côté de la maison. Enfin, celle-ci est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE,
AVEC 3 à 4 CHAMBRES ET UN IMMENSE SOUS-SOL

Classe Énergie : D - 163 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 421 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 05/01/2019 
N° de mandat : 4351  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2008  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 155 m² - SOUS-SOL 136 m² - TERRAIN 1000 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 1000  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 421000 € Type de chauffage : Electrique SOL 

Exposition :

Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 6.03   CARRELAGE Cuisine 12.21  CARRELAGE 
Séjour 20.28  CARRELAGE  Salle d'eau /wc de la Chambre 3 : 4.06  CHAPE 
Salon 25.38  CARRELAGE  Salle de bains 6.09  CARRELAGE 
Chambre 1 12.41  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier 3.49  CARRELAGE 
Chambre 2 12.41  PARQUET STRATIFIÉ  WC 2.03  CARRELAGE 
Chambre 3 13.84  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse 23.20  Extérieur  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements Dressing de la Chambre 3 : 4.06   1 CARRELAGE  Cave-Sous-Sol 136.46  -1  CHAPE 
Bureau 26.00   2 CARRELAGE  Parking-Garage    
Dégagement 7.45   1 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1300 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Voir Électricité 
Electricité : 280/mois CHAUFFAGE inclus 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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