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Référence  : 

 4413

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T2 - 34.18 m² - CAVE

DAUPHINÉ/MAISONS NEUVES - Rue Villebois Mareuil, dans un immeuble des années 20, au 2ème étage SANS ascenseur, cet appartement T2 de 34.18 m² est idéalement situé dans Lyon 3ème. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec cheminée (non fonctionnelle), cuisine séparée, une petite chambre indépendante, dégagement, salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en double-vitrage d'origine avec volets roulants manuels, le chauffage est individuel électrique. Une cave complète l'appartement. Il est A RÉNOVER INTÉGRALEMENT : sols, murs et plafonds, fenêtres, radiateurs, plomberie et électricité. Il est à 2 pas de toutes commodités dont Tramway T3, bus C9, C11, C13, C16, 25, 69, Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU CÉLIBATAIRES

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 39 Lots - Montant moyen des Charges annuelles : 371.68€
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : Vierge (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 100 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : RESERVE  Date : 25/07/2019 
N° de mandat : 4413  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T2  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1920  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 34.18 m² - CAVE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : VOIE PUBLIQUE 
Prix de vente : 100000 € Type de chauffage : Electrique 

Exposition :

  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 7.85  2/4  CARRELAGE 
Séjour 14.84  2/4  PLANCHER  Salle d'eau avec WC : 1.69  2/4  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 5.98  2/4  PLANCHER  Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 0.36   2/4 PLANCHER  Cave-Sous-Sol (6.04)  -1  TERRE BATTUE 
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement 3.46   2/4 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière :  
Taxe habitation :  
Charges : 31/mois 
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 40/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris