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Référence  : 

 4434

CRÊCHES-SUR-SAÔNE (proche MÂCON) - Maison/Villa type T5 - 94 m² - TERRAIN 560 m²

MAISON sur deux NIVEAUX ! - Située dans un village dynamique proche de toutes commodités à pieds au centre du village, dans un secteur CALME, cette maison individuelle de 94 m² a été édifiée en 1954 sur un terrain PLAT, clos, arboré et PISCINABLE de 560 m². Venez vous projeter dans ce bien pour lui donner une nouvelle vie, maison à rénover et à transformer sur 2 niveaux de 130 m², à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée donnant accès sur le séjour, cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour, soit 33 m²), 2 chambres (12, 14 m²), une salle d'eau/WC. Au 1er étage, une chambre de 21 m², et un grenier à transformer en chambre parentale de 41 m². Un garage attenant de 37 m² avec espace buanderie/chaudière; accueillant 2 véhicules peut être transformé en 1er étage pour chambre supplémentaire. Possibilité d'extension d'une véranda et terrasse à l'arrière de la maison donnant sur un jardin au calme. Les prestations comprennent une grande cave de 70 m², le chauffage central fuel, le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est situé près des écoles,transports scolaires et voies de communication. Accès gare à 2 Min et 10 Min de gare TGV, Autoroute, Mâcon. A 20 Min de Belleville.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON PAR SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME

Classe Énergie : E - KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 185 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 13/11/2019 
N° de mandat : 4434  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T5  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1954  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 94 m² - TERRAIN 560 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 560  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : COUR INTÉRIEURE 
Prix de vente : 185000 € Type de chauffage : Fuel 

Exposition :

Ouest/Sud/Est  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée RDC   CARRELAGE Cuisine 12,00  RDC  CARRELAGE 
Séjour 18,85  RDC  CARRELAGE  Salle d'eau 4,95  RDC  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 11,65  RDC  LINO  Cellier 8,06  RDC  CHAPE 
Chambre 2 13,76  RDC  LINO  WC    
Chambre 3 20,79  LINO  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles 41,56  PLANCHER 
Rangements     Cave-Sous-Sol 68,56  RDC  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage 36,80  RDC  CHAPE 
Dégagement 11,34   1 LINO  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 836 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Fuel : 185€/mois 
Electricité : 58/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris