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Référence  : 

 4452

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T4 - 99.59 m² - CAVE - PARKING DOUBLE

EXCLUSIVITÉ - TOTEM-FERRANDIÈRE - Cet appartement T4 de 99.59 m² est situé au 1er étage, dans une résidence de 1993. Il se compose d'une entrée généreuse avec placard, séjour/salon de 27 m² avec accès à la loggia de 3 m², cuisine séparée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards de rangement (12.50, 12.50, 14.50 m²), salle de bains, WC séparés. Une cave et 2 emplacements de PARKING PRIVATIF (transformables en GARAGE) en sous-sol complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, volets roulants manuels, porte 3 points, le chauffage électrique individuel, interphone. Il est situé à 15 min. à pieds de la Gare de la Part-Dieu, bus C9, 69, nombreux commerces, marché, écoles et collège. Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photo 18.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN PROCHE DES COMMODITÉS EST IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC 1 OU 2 ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 109 lots DONT 45 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 864€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 208 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 432 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 02/01/2020 
N° de mandat : 4452  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1993  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 99.59 m² - CAVE - PARKING DOUBLE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 432000 € Type de chauffage : Electrique 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.31  1er   CARRELAGE Cuisine 9.73  1er  CARRELAGE 
Séjour 26.74  1er  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 3.77  1er  CARRELAGE 
Chambre 1 + Placard : 12.53  1er  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 + Placard : 12.64  1er  MOQUETTE  WC 1.56  1er  CARRELAGE 
Chambre 3 + Placard : 14.33  1er  MOQUETTE  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (2.45)  1er  CHAPE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 1.23   1er CARRELAGE  Cave-Sous-Sol (3.00)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage PARKING DOUBLE : (24.50)  -2  CHAPE 
Dégagement 6.09   1er CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1088 
Taxe habitation :  
Charges : 72/mois 
Chauffage : Voir Électricité 
Electricité : 117/mois 
Autres : Eau : 15/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris