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Référence  : 

 4477

MOIDIEU-DÉTOURBE (proche ESTRABLIN) - Maison/Villa type T7 - 161 m² - TERRAIN 1432 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON TRADITIONNELLE TRÈS BIEN ENTRETENUE - Un cadre AGRÉABLE, au CALME ABSOLU pour cette maison de 161 m² bâtie en 1985 sur un terrain clos et arboré de 1432 m².

Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS, vous séduisant immédiatement si vous aimez l'authenticité du bois de ses poutres apparentes.

L'entrée généreuse donne directement sur le séjour/salon de 30 m² et sur la cuisine familiale de 14 m², équipée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le séjour), le tout s'ouvrant sur les 2 terrasses extérieures dallées.

Au demi-niveau supérieur, le coin nuit bénéficie de 3 chambres (10.50, 11.70, 15.50 m²) dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, lingerie, placards de rangement, wc.

L'étage sous rampants, se compose d'une 4ème chambre de 20 m², grand espace bureau (17 m²) ou 5ème chambre, salle d'eau avec wc, placards de rangement.

Au sous-sol, un garage double de 70 m², la chaufferie de 23 m² et une cave en terre battue complètent l'ensemble.

Les prestations de QUALITÉ comprennent un chauffage par POMPE A CHALEUR Eau/Eau par plancher chauffant, poêle à bois dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, les ouvertures double-vitrage avec volets en ALUMINIUM, forage d'eau, portail & porte de garage sectionnelle motorisés.

Et dehors... L’agrément d’un bel extérieur clos, arboré de nombreux massifs fleuris et tout aménagé avec de petits endroits à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous apprécierez de vous retrouver entre amis ou en famille autour de la PISCINE sécurisée 3.60 X 7.50 et de profiter agréablement de la grande terrasse au Sud ou de celle abritée côté cuisine, grande partie engazonnée pour les enfants, arbres fruitiers et potager.

Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, FAMILIALE, CONVIVIALE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE

Classe Énergie : D - 198 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 397 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 27/04/2020 
N° de mandat : 4477  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T7  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1985  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 161 m² - TERRAIN 1432 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 1432  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 397000 € Type de chauffage : Pompe à chaleur Eau/Eau 

Exposition :

Quadruple  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 9.40   CARRELAGE Cuisine 14.20  CARRELAGE 
Séjour /Salon : 30.20  CARRELAGE  Salle d'eau avec WC : 4.19  SOL VINYLE 
Salon     Salle de bains 7.70  1.5  CARRELAGE 
Chambre 1 11.70  1.5  PARQUET CHÊNE  Cellier    
Chambre 2 15.50  1.5  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.00  1.5  CARRELAGE 
Chambre 3 10.50  1.5  SOL VINYLE  Terrasse Couverte : 25 - Côté Piscine : 60  Extérieurs  DALLES 
Chambre 4 20.43  SOL VINYLE  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 3.60   1.5 CARRELAGE  Cave-Sous-Sol Cave : (10)  -1  TERRE BATTUE 
Bureau ou 5ème Chambre : 17.18   2 SOL VINYLE  Parking-Garage Garage : (70) - Sous-Sol : (23)  -1  CARRELAGE 
Dégagement 9.00   1.5 CARRELAGE  Autre Lingerie : 7.15  1.5  SOL VINYLE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 997 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : POMPE A CHALEUR 
Electricité : 150/mois Piscine & Chauffage inclus 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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